Konutlara İlişkin Belediyelere Yapılan İnşaat İşlerinde KDV Oranı

WRS Sirküleri[1] 383/2018/23
Tarih  : 21.07.2018
Konu  : Konutlara İlişkin Belediyelere Yapılan İnşaat İşleri

Konutlara ilişkin olmak üzere belediyelere yapılan inşaat yapım işleri farklı vergi oranına tabi tutularak diğer inşaat yapım ve taahhüt işlerinden ayırılmıştır.

KDV Oranı

Belediyelerin yapmış olduğu konutlara ilişkin inşaat işlerinin; konutların net alanına göre ayırıma tabi tutulması gerekir.

Buna göre;

Net alanı 150 m² altında olup Belediyelere konut inşaatlarına ilişkin olarak yapılan işler KDV Kanunun 28.maddesi uyarınca % 1 üzerinden KDV hesaplanması gerekir.

Net alanı 150 m² üzerinde olup Belediyelere konut inşaatlarına ilişkin olarak yapılan işler KDV Kanunun 28.maddesi uyarınca % 18 üzerinden KDV hesaplanması gerekir.

KDV İadesi

KDV Kanunun 28.maddesi gereğince belediyelere yapılan ve net alanı 150 m² altında olan konutlara ilişkin inşaat taahhüt işlerinin % 1 oranında KDV uygulanması sebebiyle bu tür işler için faaliyetin durumuna göre hak ediş bedelinin % 17’sine kadar vergi iadesi alınabilir.

Saygılarımızla
WRS imperium

[1] Sirküler ile verilen bilgiler ilgili konunun detaylı açıklaması değildir. Profesyonel önerileri kapsamamaktadır. Genel hatlarıyla bilgi ve fikir verme amaçlıdır. Müşavirlik hizmeti için WRS imperium’u arayabilirsiniz.